1990〜2000年築, 専有面積53.92㎡〜73.92㎡の平均販売価格
京都府
45.2万円/㎡
前年比+1.1%
京都市右京区
46.5万円/㎡
前年比-4.9%
グレース嵐山
京都府京都市右京区梅津罧原町
/ 松尾大社駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
3,067万円
48.0万円/㎡
1,595
2,576
3,558
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,558万円
40.3万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グレース嵐山
2,680万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 63.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,680万円 | 41.9万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,780万円 | 43.5万円 | 4階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 38.9万円 | 1階 | 76.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 38.9万円 | 3階 | 76.59㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 43.5万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 35.7万円 | 4階 | 63.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | グレース嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/03 | エクセラージュ嵐山 京都市右京区嵯峨罧原町 | 車折神社駅9分 | 2,100万円 | 32.3万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/06 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,999万円 | 32.1万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 鹿王院駅5分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション太秦第3 京都市右京区太秦樋ノ内町 | 太秦広隆寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/17 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 2,388万円 | 40.7万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/19 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%上昇、京都市右京区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は京都市右京区の平均と比較して9.9%割安です。
販売中の類似マンション
ネオコーポ太秦
京都府京都市右京区太秦多藪町
京福電鉄嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩 5分
1982年築 / 7階建 / 135戸 / SRC造
嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
嵯峨ハイツ
京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
JR山陰本線 / 太秦駅 徒歩 14分
1976年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
嵯峨スカイハイツ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
デラシオン御室
京都府京都市右京区御室竪町
京福電鉄北野線 / 御室仁和寺駅 徒歩 4分
1974年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
シャルマンコーポ円町
京都府京都市右京区花園春日町
JR山陰本線 / 円町駅 徒歩 10分
1987年築 / 7階建 / 51戸 / RC造
山ノ内パークホームズ
京都府京都市右京区山ノ内養老町
京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩 3分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造